ARTICOLI CHE PARLANO DI RUE

Premi in cubature per gli alberghi che ristrutturano. Sono previsti dalla variante al Rue (Regolamento urbanistico edilizio) approvato nell'ultimo consiglio comunale. Le percentuali sono del 15 per cento per le ristrutturazioni, del 18 per la demolizione e ricostruzione, e si arriva fino al 20 da costruire in più per le strutture che si adegueranno alle normative per il risparmio energetico e ai criteri di bioarchitettura. Quei pochissimi alberghi che hanno gli spazi a terra potranno allargarsi già dal primo piano, evitando di realizzare un edificio alto e stretto, rispettando comunque la normativa che prevede di mantenere almeno 10 metri tra le pareti finestrate di due strutture. Una norma che non era prevista nel vecchio Rue. In questo modo chi ha un lotto grande può sfruttarlo, mentre chi non ha spazio è chiaro che dovrà svilupparsi inevitabilmente in altezza, e la nuova parte comunque dovrà rispettare sempre la distanza di 10 metri dal vicino. Tra gli incentivi che l'amministrazione ha messo in campo per promuovere lo sviluppo e il miglioramento qualitativo delle attività ricettive, rientra la possibilità di coprire le piscine e la riduzione delle distanza da mantenere per le vetrate chiuse (verande), che passano da 5 a 3 metri dalla strada, ed è di 1.5 metri dal confine e dalla ciclabile del lungomare. Le verande sono un'opportunità per quelle attività che non possono permettersi grandi investimenti di poter ricavare a basso costo degli spazi necessari a migliorare l'offerta di servizi. 

Tanto tuonò che piovve. È arrivato il rimpasto della giunta Morri di Santarcangelo, che per molteplici motivi aveva perso per strada ben tre elementi. Ed ecco le tre new entry: Massimo Paganelli, Roberto Moretti e Filippo Sacchetti. A quest'ultimo, 22enne, sono stati affidati bilancio, patrimonio, tributi e personale. Paganelli, cui è stato assegnato anche l'incarico di vicesindaco, ha ora le deleghe spinose: pianificazione territoriale, urbanistica, edilizia pubblica e privata e il controllo sui servizi comunali affidati all'esterno. Il sindaco Morri, affidandogli l'incarico dell'assessorato più scomodo, gli ha chiesto di portare a temine velocemente Psc e Rue. "Tenterò di completare l'iter degli strumenti urbanistici ancora sospesi in tempi molto brevi - dice il neo-vicesindaco - mi auguro di poter ottemperare arrivando ad adottare una variante al Psc approvato e la riadozione del Rue prima della fine del mese di settembre". Il calendario di Massimo Paganelli, alla luce del termine fissato entro il mese di settembre, prevede di riuscire a dare alla città il Psc e il Rue nelle loro forme definitive, entro i primi mesi del 2012. Questo passo permetterà quindi l'elaborazione di uno strumento applicativo detto Poc, ovvero il Piano Operativo Comunale. "Il Poc - aggiunge Paganelli - vorremmo potesse non essere inteso come un semplice applicativo di progetti pronti, ma una pianificazione quanto meno fino alla fine della legislatura". Il giro delle deleghe ha assegnato a Roberto Moretti lavori pubblici, gestione del territorio, mobilità, qualità urbana, ambiente e servizi cimiteriali. Moretti mette in evidenza l'edilizia scolastica: la riqualificazione della Pascucci e di San Vito, del nido di via Rossa, interventi conclusi per un valore di 1.750.000 euro. Diversi i lavori già approvati per la messa in sicurezza di alcuni tratti stradali.