Albergatori nel Palas dal 2011

Trattative in dirittura d'arrivo
Serviranno altri investimenti per il City Eyes

Gli albergatori sono in dirittura d'arrivo: "Contiamo di entrare nel Palas dal 1° gennaio", spiega il presidente della Riccione Congressi, Ivan Neri. La Palariccione spa ha concesso altri 60 giorni di tempo per firmare (entro il 30 novembre) l'atto di acquisto del ristorante all'ultimo piano (6 milioni di euro) e di affitto delle sale convegni. "Serve altro tempo per impostare l'attività nei prossimi 20 anni di gestione, le giornate vuote dovranno essere il meno possibile, e studiare gli assetti societari. Finora - prosegue Neri - hanno versato la quota (15mila euro) 15 albergatori (che poi dovranno anticipare la parte dei 6 milioni non coperta da mutuo, ndr), altri 10 stanno valutando l'evolversi della situazione. Riccione Congressi ha 41 soci, dovremo valutare se ricapitalizzare la società, e chi non aderirà al progetto Palacongressi uscirà, o se fondarne un'altra". Ad acquistare la terrazza City Eyes sarà comunque una società immobiliare in mano alla Riccione Congressi.
Convention Bureau di Rimini dovrà detenere non meno del 30 per cento della società riccionese, ma Riccione Congressi sarà una società completamente autonoma e con una propria strategia commerciale.
L'obiettivo del centro congressi è di posizionarsi in maniera forte sul mercato nazionale nel segmento dei convegni sotto le 1400 persone: il Palas in un anno raggiunge 130mila presenze, che ora si punta raddoppiare. Finora infatti la gestione pubblica del congressuale ha faticato a raggiungere la parità di bilancio, la Riccione Congressi dovrà aggiungere alle spese anche il canone di affitto delle sale. Inizialmente la richiesta era di 200mila euro, scesa poi in fase di contrattazione a 175mila l'anno per 20 anni.
La vendita dell'ultimo piano e l'affitto del congressuale sono l'ultimo passo di un percorso, partito con la vendita delle sale cinema, dei negozi e dei parcheggi, che ha portato in poco più di un anno alla riduzione del debito della Palariccione spa, dai 48 milioni iniziali a 5.
Gli albergatori di Riccione Congressi hanno già elaborato il progetto di ristrutturazione del City Eyes. Oltre ai 6 milioni iniziali, altri investimenti serviranno per gli allestimenti. "Contiamo di unire le due sale interne per ottenerne una unica di 560 metri quadrati - spiega Vincenzo Leardini dell'hotel Lungomare e socio di Riccione Congressi - e al centro ricaveremo un bar. I 260 metri quadrati della terrazza panoramica esterna li ricopriremo con del legno e angoli verdi. Il ristorante non sarà aperto tutte le sere, come ipotizzato inizialmente, ma oltre ai convegni sarà disponibile per eventi, sulla stile Terrazza Martini di Milano".